文章关键词：新房出甲醛 对于新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量和配套上的风险。1、查看外立面
通过外墙的使用材料大致看出房子的房龄。为此，记者走访了多家银行，让专业人士帮网友算算是否享受到了房贷优惠政策。◆签定流程
你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。
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西朝向：夏日午后的暴晒成为人们的噩梦(0分)。4、房子周围一定要有餐馆和医院。◆根据2013年珠海学区新政策，教育地产面积要大于50㎡才有资格入读学区学校。相关知识：意向金不是法律概念。小助理有话说：
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。抵押房到底能不能买？
前面提到过，房屋抵押只是开发商运作资金所采取的一种方式而已，等房子卖给业主后再去银行取消抵押，把房子“赎回来”就能正常销售。一、铺设的地砖怎样填缝
1、表面处理：填缝工序应在瓷砖铺贴24h后方可进行。转让房地产过程中，有权代为接受房屋管理部门的询问并签署文件；
11。
二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。1) 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。而且次新房周边的生活配套方面也已经相当完善了。
5万元以上。贷款买房需要按照实际的贷款利率来偿还贷款，近段时间以来，各大银行纷纷上调贷款利率，那么这对已经买房的人有影响吗?
最近各地的房贷利率都在上涨，而且涨幅还不低。如果暂时不买房而是租房，租一个带卫生间的独立单间（15平），那么房租应该不超过工资的六分之一。
一、签订居间合同的注意事项居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要注意以下事项：
（一）、如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等。一旦你买了一些特殊的房子，那么即便你交够了公积金，也是无法使用公积金贷款的。
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“定金”交完一般是不能退的。2、关于通风在炎热的夏季，良好的通风往往同寒冷季节的日照一样重要，房屋的通风情况也是众多购房者关心的一点。可是一定要验好房子，才能够收房，因为收房之后，如果房屋出现质量问题会很麻烦。
参考的因素有很多，比如房龄、地段、户型、公摊等等。如果是正常的延期交付，一般问题不大，这种情况下，其实房子是已经修建好的，只是相关的手续还没有办理完。3、多做几个购房方案
摇号买房的时间是有限的，既然是摇号买房，购房者就要做好要不到号的准备，不要把购房目标只放在一个楼盘上，可以多关注几个楼盘，多做几个购房方案，这样就算这个楼盘没有摇到号，也还有其他的选择。
一、首先来看一般比例：
一般而言，二手房的首付比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，有的人就有可能产生疑问了？为啥和规定的比例不一样呢？
其实，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有自己的规定，不能一概而论。PART3：温情餐厅 暖胃暖心美味情
俗话说，要留住一个人的心，先要留住TA的胃，那么一顿好的晚餐，不光要有美味的食物，还要有温馨的氛围，其实二人世界不一定要到高级餐馆，只要设计的时候稍微动点心思，也可以很温馨又实用呢。这些都可以参看你所在城市的技术管理规定或者相关的地方性规章制度。20m以下的，应计算1/2面积。
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大部分城市二手房交易实施网签备案，因此购房者要及时网签，相关部门会对网签房源进行房源核验，一旦发现该房源是法院查封冻结或政策性住房不符合上市条件的，将立即通知买卖双方中止网签手续。要素三：商业配套开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。在看房、购房过程中存在许多方法和技巧，在买房前就必须提前理清楚。
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商业银行推出了固定利率房贷业务。《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。根据无锡市人口和计划生育委员会的数据显示：无锡市外来人口约180万（含宜兴江阴）。第三、不要被广告迷惑
很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。
3、通风、采光：通风采光受户型、朝向、楼间距等要素影响，若楼层过高，角度不对，也会影响阳光的映照。尽管如此，有需求的朋友还是要坚持抽时间去看房，而且，淡季购房，市场虽然不如旺季那么火热，却也有好处，比如有跟开发商讨价还价的空间。教育地产的界定应向当地教育主管部门咨询确认，不能只听信开发商的一面之词。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
等额本息指的是每月的还款数额一致。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。6）厨房：程序跟卫生间、客厅相同上。
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等额本金还款已过三分之一；
3。因此，为了防止信息不对等，购房者要仔细查看物业公共部分与规划文件和设计图纸是否相符。首先要知道哪些情形导致买了后悔。一、房屋附属设备需要验收
买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
所以，小编提醒广大购房者，其实买房只要合适即可，不可要求太多。如果需要出示户口迁移手续流程不尽相同，现实中大家可以到当地的户籍管理机关详细咨询，并针对自己户口迁移的原因准备相关材料，严格按照法律规定的要求办理户口迁移手续。根据国管与市管就能区分出你的单位是中央国家机关，国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。