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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于杭州市【上城区】【下城区】【江干区】【拱墅区】【西湖区】【滨江开发区】【之江开发区】【下沙开发区】 ，
房屋结构为 ，建筑面积 平方米，房屋用途为 ，所有权证号为 （共有权证号为 ）。楼盘配备电梯，已经成了当下的潮流与趋势，也是方便生活的必备因素。怎样利用有限的城市用地谋求高质量发展？如何为集聚而来的人才提供优质生活服务保障？经过多年持续摸索，海珠区探索出了以“城区微改造、围院式管理、物业式经营、公寓式配套、市场化运作、滚动式发展”为核心的出租屋协同共治第三方代管模式，促进出租屋业态转型升级。◆签定流程
你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。
三台二手房|维纳阳光
目前，北上广深暂不实施上述第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，其他城市均按照上述契税和营业税政策实施。什么是房屋公摊?占比多少?答:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、公共用房的建筑面积等;单元与公共建筑之间的分隔墙以及外墙计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。否则，当房子出现快速升值的情况时，共有产权人以“不知情”为由要求解除合同，可就麻烦了。所以，对于有特殊要求的购房者来说，适合自己的房子确实不是很多，所以如果看上了，又觉得能够承受的，那就果断下手，不要因为犹豫错过了好房子。二手房交税是在过户之前，交完税即可办理过户手续。所以，如果你真的想要买小产权房，那么最好在收房时，请专业的验收师对小产权房进行一个全面的检验。4、另外，还要留意地漏的数量和位置。六、餐厨相连 便捷饮食
厨房与餐厅相连，做好的饭菜第一时间上桌，省去了饭菜在中途的传递，也方便饭后餐桌的及时清理。
“霸王条款”的认定需要谨慎，尤其在居间合同这种具有相当特殊性与专业性的合同中。毕竟所谓的贷款买房就是将房子抵押在了银行，因此在还完房贷后，一定要去银行办完相关手续。“这实在是太不合理了，手续费怎么可能这么高？”朱先生说，当时付首付的时候，售楼工作人员也没告诉他，要收取这么高额的手续费。
6、检查煤气、热水器以及暖气的开关是否没问题。1。弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。
家里的们如果是带猫眼的便是防盗门，如果不带猫眼的便是防火门。3、查下水看漏堵
用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音，应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水正常。现在购买新房的话，购房者基本上都会经历到售楼处看房这一步吧，而在售楼处，闲心最吸引大家注意的就是沙盘模型了，沙盘模型设计得非常的精美，但广大的购房者可不能只被沙盘模型这幅精美的外表给欺骗了，这是开发商精心设计的模型，其中暗藏了不少的玄机，今天小编就来讲讲，沙盘模型隐藏了开发商的哪些心思呢？
1、调大楼间距
虽然说销售人员会告诉你，沙盘模型都是按照实际比例来制作的，但实际上，开发商在设计沙盘模型的时候往往会夸大有利的因素，弱化不利的因素。
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房地产税怎么征根据报道，目前，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢？
不同的地段之间的变迁是不确定的，我们应该用投资的目光选择一个有较大升值空间的地段。那么，贷款为什么会拒？贷款办不下来就没有办法买房了吗？贷款办不下来时有什么办法可以解决吗？也许本文能帮到你。
在验收完了后，下一步就是请装修公司来装修了。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。二、没有产权证
由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。3、查看渗水和排水
雨后是检验房屋质量的一个好时机，购房者可在雨后对屋顶进行检测，同时也看看室内有无漏水、渗水痕迹的情况，排水是否畅通。
对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。前者是因为窗框和墙面之间的胶没打好，雨水就容易从缝中渗进去，而后者是因为外墙的防水工作不到位，雨水就会从墙面渗进来，那么雨水经常光顾的地方就比较容易受攻击了。但房产交易流程较新房繁杂，很多购房者不注意房款交割时间便可能吃大亏。有些银行不支持购房刷卡分期还款，这一点需要大家注意。
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住房公积金还贷提取按月转账业务，是指在杭州住房公积金管理中心及其分支机构，正常缴存住房公积金的购房人及其配偶、父母、子女，因偿还购房贷款本息，向指定银行网点提出申请，经审核同意后，由中心按月核定提取金额并转账支付到申请人银行账户的提取业务。因为现在贷款人所使用的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》是住建部135号文的附件1，因此必须按照国家统一规定执行。52001以上至5000部分 0。简约的北欧风浴室
户型：小户型
推荐理由：浴室木质的台面、柜子、百叶帘以及木制浴缸，处处都体现主人对生活细节的完美追求。
这时在选购时更应该关注小区是否有足够的交流空间、楼盘运动的场所，以及休闲沟通空间。如果你有自己动手的能力，不妨试着自己动手装饰吧，用乳胶漆刷刷墙面，买来实木地板试着铺一铺，或许并没有想像的那么难。5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。这时候，需要业主们团结起来去解决问题，而不是一味地纵容这种乱收费的行为。
即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。其成交价格高于已购经济适用住房再上市指导价格的，按成交价格的收取综合地价款，但对买房人没限制，不具备经济适用住房资格的也可以购买。特别是对于年轻购房者来说，选择楼层更是一个令人头疼的问题。
五、恐高症患者慎买！
如果你有类似恐高症这类洋气的毛病，请还是选择洋房和别墅吧，这辈子你也就告别高层楼房了。2、如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房产证解除抵押，然后才能办理过户手续，因此买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款。按照这个方法养护，夏季2周左右就可以生根，冬季一个月也可以生根了。
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以上就是关于房屋保修期的详细介绍，在我们买房时，因为合同遵循双方约定的原则，所以最好在签订合同时与开发商协商把保修期约定得长一些，千万不要任由开发商规定保修期，以免造成自己的权益受到损害。而海尔、格力两个品牌，则做到了进一步对蒸发器进行自清洁，其原理是通过冷凝水进一步结霜，扩大除尘面积，使灰尘得到包裹或挤压，再经过升温被溶解成水排出。今后，将有49个服务事项可以通过网上申请或网上办结，其中就包括大家最关心的公积金提取和公积金贷款！
49个服务中，17个可在网上办结，其中8个有关住房公积金提取和缴存，具体是：
。简化流程
交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。
当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。贷款申请
申请个人住房贷款需提供的材料：
1、身份证（指居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)
2、有关借款人家庭稳定经济收入的证明；
3、符合规定的购买住房合同、意向书、协议或其它批准文件；
4、抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
5、有权部门出具的抵押物估价证明；
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、贷款人要求提供的其它资料。如果从投资角度来说，是买商品房好还是买商铺比较好呢？有许多人都被这个问题困扰着。