文章关键词：太原恒大城 月利率=年利率÷12。3、 算一算成本价
如果你已经跟买家让价不少了，可是他依然觉得房子的价格高，那么这时你就可以跟他算一下成本价。售房单位自营、自用的房屋;
3。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。目前来说，提前还贷主要有一下五种方式：1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清；
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短；
3、部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变；
4、部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短；
5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。随着人们生活水平的提高、公民个人财产的与日俱增以及社会老龄化，继承类公证的办理逐步走进寻常百姓家，继承类公证中遗产的种类也在不断增加，由过去的银行存款、房屋产权等传统的遗产形式增加到合同权益、公司股权、个人独资企业财产、证券权益等。笔者认为，《商品房销售管理办法》是部门规章，其效力低于法律，应以《民法通则》和《合同法》规定为准。什么是多校划片？
按照现有制度，购买了名校所在教育地产的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通学校。另外，小户型由于是新房，出租时租金较高，承租者会在交房租还是自己买房之间进行权衡，找到合适的承租者相对较难，所以在算年租金时应考虑有两个月的空置期，而租金相对较低的二手房通常只用考虑半个月的空置期。借名买房的法律风险有哪些？
借名买房，虽然是规避国家的限购政策，但限购政策并不是国家强制性法律法规，所以借名买房并不当然导致购房合同和借名买房协议无效。
购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。为什么现在很多上海人选择郊区买房甚至把市区的房子置换到郊区呢？主要有以下原因：
上海的房价最近几年都是在上涨，市区就更不用说了，地少房少，房价不用说更是涨的飞起。
相信不少置业顾问都会给你“建议”，但是他们是经过专门的培训，所以言语中会针对自身楼盘的扬长避短，在和他们交流的过程中一定要有足够的自信，千万不要让他发现你是个“菜鸟”，否则你将可能处于被坑或被忽悠的被动局面。六、二手房房龄
如果购房者选择的是二手房，银行会对房龄进行审查，通常不能超过20年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。1、记得退保险
购房者在申请贷款时，银行会要求购房者购买保险。
银行贷款买房注意四
贷款后出租住房不要忘记告知义务。2、你的命理五行，通过排测八字获得。2、如果丢失的是全款发票，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章。
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那么豪宅与“硬通货”有什么相关呢？硬通货是指国际信用较好、币值稳定、汇价呈坚挺状态的货币，在国际金融市场上习惯称其为硬通货。6%产证发证日期满五年 无
个人所得税 成交价*1%
土地收益金 单位房改房 成交价*1%
安居房 成交价*2%
可上市交易的经济适用房 成交价*15%
商品房 无
契税 产证面积90平米以下成交价*1%(首套房)
90平米(含)—144平米之间 成交价*1。壁灯选择安装在较高位置上，避免过量光线造成的刺激。
第四、先施工再付款
这种小孩子都知道是骗人的伎俩仍有人在痴心妄想，想一想是先施工再付款不是先施工完再付款，意思就是先把房子占上，一旦稍微开工再收钱，你不给钱人家不干了，别的公司看见这个半截子活都会认为业主难缠而不敢接的。专家解答：案例中余先生是河北人，并没有达到北京目前执行的“限购令”标准，余先生只有在提供满五年不断档的社保或纳税证明后，才能在北京本地申请住房贷款，由于他没有缴纳社保，所以现在不能在北京买房。业主在物业管理活动中享有下列权利：1．按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；2．提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；3．提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；4．参加业主大会会议，行使投票权；5．选举业主委员会委员，并享有被选举权；6．监督业主委员会的工作；7．监督物业管理企业履行物业服务合同；8．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；9．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；10．法律、法规规定的其他权利。
二手房的的价格按成本估价法进行计算，其公式为：房地产价格=房地产重新建造完全价值-建筑物折旧
4、假设开发法
假设开发法经常被用于房地产开发项目的可行性分析，房产项目在被建设之前，首先要估计出它的销售价值，然后扣除正常的土地开发费用，勘察、设计费用，建筑施工费用，销售费用，资金成本，税金等，最后扣除地价，剩下来的就是预期的利润。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。因此在价格上回迁房是要优于正常的商品房的。同层排水是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚。
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南京公积金购房提取条件1、购买商品房;
2、购买二手房（含开发单位转为自管产的商品房）;
3、购买公有住房;
4、购买经济适用房;
南京公积金租房提取条件
2015公积金提取新政：不需要租房发票
1、租住单位或房管部门公房;
2、租住公共租赁房;
3、租住私房;
4、在校研究生住在学校宿舍。房产证相对于房子的身份证，房产证丢失，就像人丢失了身份证一样后果很严重。被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有;产权有没有争议;有无其他债权债务;
三。如果当事人行动不便，也可以请公证处指派公证员到遗嘱人住所办理。
大亚均质刨花板将刨片通过先进的单通道干燥机进行干燥处理后，膨胀系数小，防潮性能非常好，其刨片实行的是定向层层铺装，所以它的内部内部质地均匀，比普通刨花板和粉状的密度板握钉力、抗弯压性、稳定性都要要强。2、过户交纳相关税费(需要赎楼的应当先赎楼，如果买房需向银行贷款的要申请银行贷款)。二、卫浴四件套如何选购
功能性：在选购卫浴四件套时，首先要考虑它们的功能是否是自己所需要的，并且符合卫生间使用环境。建筑面积和套内面积是众多购房者最关心的问题，但是大家知道买房时哪些项目部计入商品房建筑面积吗？接下来，小编就给大家科普一下。
可以验收好后交付费用。住房公积金如何提取？
一、合肥住房公积金提取条件：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还自住住房贷款本息的;
(三)发生下述情况之一并用于支付房租费用的:
1、被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户;
2、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准的;
3、职工本人、配偶或子女患重大疾病(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病)造成家庭生活严重困难;
(四)到国外、港、澳、台地区定居的;
(五)离休、退休的;
(六)符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：
1、户口迁出本市;
2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍;
3、完全丧失劳动能力。小茹话一说完，小刚就不乐意了，对妻子说：“你的钱不就是家里的钱吗？不就是夫妻俩的钱吗？”对此，海南天鼓律师事务所王律师说，小刚错了，小茹的婚前存款只是小茹的个人财产，不属于夫妻双方共有。经过比较和分析，王先生认为贷款前期资金使用比较紧张，而自己收入还处于上升期，所以选择“逐月还款法”比较好，这样可以减少前期的还款压力，如果今后资金宽松，再变更还款方式为“一次性还款法”来减少利息支出。
2%的比例向售房单位缴纳，那么具体还需了解清楚维修基金标准是什么？
购房者应当按照购房款的2%-5。前段时间，有人问小编，自己上有老下有小，买房子压力那么大，能不能够买二手房？询问到一个超过二十年的二手房相当不错，能不能买呢？
关于这个问题，其实就得看自己的实际需要了，一个超过二十年的二手房值不值得购买？
第一：房贷问题。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
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如果肆意扩大或增加出卖人的义务，势必导致交易的不安全性和不稳定性，无利于社会安定。《办法》第25条第(五)项规定，房地产经纪机构和房地产经纪人员不得为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利，即严禁签订阴阳合同。公园、小河等都是好的因素，而垃圾场、物流站等等环境就不是那么好了。4、给孩子留一个独立空间
很多人在买房时，受经济条件的限制又或者是考虑不周全等，忽视了给孩子一个单独的空间。
涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证 费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。卫浴采用弧形玻璃为隔间，展现出另一种通透意象。2+100X10=2280元
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