文章关键词：宜宾市南溪二手房信息 房屋是否通风
看通风效果一定要去工地，一是看看楼间距、楼体分布，是否有利于在夏季引进主导风，能否保证风路畅通，会不会形成漩涡风和风向死角；二是看户型，是否为敞开型的户型，周围有没有遮挡物，会不会挡风等等。二、动静、干湿分区，科学布局
三房户型室内布局一定要合理化。2%。3。
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(8)迁移户口。王女士：首先我们出具的手续都是正规的手续，都是正规住房取公积金。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。下面，我们一起来了解一下在申请住房公积金贷款过程中贷款额度的一些基本情况。解决方案：拆掉一些不承重的墙，打通客厅餐厅厨房空间，让室内更通透。（其中穿插房款支付，房屋交接，若需要贷款还需要房产评估和银行面签等）。2。上学之前,市区常住户口学龄儿童可以向户籍所在教育服务区的学校报名,当报名人数超过该校招生计划时,按下列先后顺序录取:
1。
如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分;否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化养护和管理；清洁卫生；车辆行驶及停泊；公共秩序；房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。不过，多个城市异地公积金贷款没有细则，政策落地亦遥遥无期。
（过往，是全送，且过往的中空率上限是＜35%）
2、超出上述“中空率≤30% 且 ≤50㎡”的中空面积时，则按2倍计算容积率。二、公摊面积包括哪些项目？
根据2000年8月1日开始试试的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。买方需要携带的证件资料：
（1）若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；
（2）若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；
（3）若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；
（4）若买方是港澳台认识，需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明，台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明（例：在北京购房需要在京满一年的居留证明，不同城市规定不同）；
（5）若买方是外籍人士，需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明；
（6）若过户给未成年人，需要提供监护公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。
2013年,武汉市动用公积金增值收益来建公租房曾引发社会关注。买房子不是一件小事情，大家在做购房决定的时候一定要慎重，因为买了房子之后想要后悔可不是那么简单的事情，对于购房者而言，买房子也是需要一定的技巧的，这些技巧可以是自己细心发掘的，也可以是跟有经验的购房者交流总结出来的，总之买房子要慎重，今天小编就来讲讲，哪些地段的房子最好不要买？小心买了后悔！
1、商务区
很多人买房子的时候都会产生一些错误的想法，有些购房者觉得地段好指的就是靠近商务区等比较繁华的地方，如果把房子买在距离自己工作非常近的商务区，那么将会节约很多上班路上的时间。为了避免小部分中介报低价吸引客户，看到中意的房子后一定要多咨询几个中介，货比三家。
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蓝筹谷。三、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。使用假房产证进行诈骗主要有什么手段？1．在房屋买卖活动中
卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付。
新启用的《商品房买卖合同》中有附件标明了"公共部位与[3]公用房屋分摊建筑面积构成说明"，但只列明了应分摊的部位及其构成，具体数据仍不确定，所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付？若消费者购买的是期房，最好争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清最后的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，减少消费者的购房风险。借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内,其他贷款(不含助学贷款)逾期连续达到3至5期的,其贷款高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款高额度基础上下调20%。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
还有一点就是，你一定要提前了解好中介卖房的具体流程，相关政策以及法律知识，这有这样，你才可能做到不办糊涂事，即使办了，也知道该怎样挽回局面等等。收房时，发现原来的学校变成了大商场，这时该找谁去说理？别着急，以后，承诺好的学校没了，你可以去告政府！
承诺的学校没了，谁是元凶？
有小伙伴有疑问，明明是开发商建房子，开发商承诺的学校，跟政府有什么关系？
不要以为开发商把这块地拍下来，想建什么房就建什么房。飞机航道：如果噪音源来自空中，那楼层越低噪音越小。实际看房过程中，到底是选择多层好还是高层好，各种声音让人纠结不已，我们常常会反复权衡到底住在哪才是地段最好、交通最方便以及环境最优美的。
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那么认筹金退款难吗？你了解开发商的“认筹”行为吗？一、什么是认筹？
认筹是一种营销手段，它是开发商在拿到预售证后开盘之前的一种蓄客行为，这种方式一方面能提前收取一部分资金供自己使用，更重要的是能够试探市场，然后根据认筹结果（认筹人数）决定是否正常开盘和开盘价。买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。不需要小孩到场，一家一名家长即可，建议错峰到校
4、随行车辆一律停在离校门100米外，避免造成交通拥堵
5、所有信息必须真实，如发现虚假信息或证件造假，将列入黑名单，不再享受开发区学位
。如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。
3、计算首付
由于房屋面积大小基本确定所选房屋区域的价格也有所了解了，那么购房者对自己所要购买的房子总价心里面也有了一个底，这时候就可以根据房屋总价来接算首付款了。这种情况下，遗嘱受益人需到法院起诉解决。总体来说，联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的产品。3。
4、美丽“水景”惹祸
下沉式水景、游泳池等，成为不少楼盘的卖点。购买这样的房子，一方面经济压力小，另一方面使用空间大，满足了刚需人群中买房能力不足人的购房需求，因此“穷买天”是有一定道理的。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。
5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。但层高低于2。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。
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物业费：物业公司为业主提供物业管理服务，业主依据物业管理服务合同所支付的费用，包括管理服务人员的薪金，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，以及物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用等。最高额度由住房公积金管委会规定。如果在签订合同的过程中你没有任何过错(你不知道房屋属夫妻共同财产，且尽到了合理的审查义务)，并且合同中有关于房主违约，应双倍返还定金的约定，那么房主应按合同的约定，双倍返还定金。
（三）制度不健全
虽然一些小区也制定了相关规章制度，但是人防、技防和管理工作跟不上，挂在墙上的制度形同虚设，极易引发治安问题。油烟机,欧式的以90宽居多,側吸的大部分80,2。有合同依据或征得业主同意的情况下，开发商代办产权的可以收取合理的代办费。