文章关键词：越湖家天下 8%和4。7、 确定交房时间
在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间； 房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担；另外，双方的其他约定也需在合同中注明。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。部分提前还款成功后，可向贷款银行要求打印当年度的还款计划表。
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催告较好以快递等可保留凭证的方式进行。因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。如果房价继续维持高位，民生问题便难以解决，考虑到近年来社会问题日益突出，稳定形势面临考验，以房安之是必备选择，加之通过城市化加快经济转型升级、创造就业岗位和应对劳动力短缺的需要。5%，其中，144平方米以上户型环比降幅最大，为1。8。复式住宅优点：1、平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%；
2、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价；
3、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。”苑承建表示。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
希望这篇文章可以给大家带来帮助。5%左右。3、审批。
设计师将这栋有着历史性的建筑与现代风格的悬臂式建筑相结合。五、临近军警、法院、医院、寺庙、火葬场、公墓、监狱等的房子
临近军警、法院、医院、寺庙、火葬场、公墓、监狱等的地方，周围的气场都会受到影响，不太适合居住。二、前期物业管理方案之具体工作程序和标准：
1、每天定时检查电梯的运行情况，并做好记录。
开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。住房补贴是对职工住房消费的补充，只向无房职工和住房面积未达到规定标准的职工发放，只是现阶段解决职工住房的一种辅助手段。如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
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不过其缺点也很多，比如在安全和花销方面都有隐患。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。复式优点：
1、价位低
2、后期的养房成本低，包括物业费用以及暖气费比较的低
复式缺点：
1、价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在4。
什么是房产公证？
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。有权威调查机构的调差问卷显示，超过7成的买卖二手房的朋友们遭遇过违约。虽然这种还贷方式初期月供比较高、还款压力较大，但与等额本息相比，可以节省大量利息支出，并且后期月供逐渐减少，利于安排其他投资理财规划。
在房地产激烈的竞争下，许多楼盘拼配套比规划，更有不少楼盘都推出适合大众需求的错层住宅、复式住宅、跃层住宅等。75%;
五年以上，公积金贷款年利率为3。3、房产证满2年或满5年的判定依据是什么？
比较房屋产权证和契税完税证明上注明的时间，按照孰先的原则来确定。很多人在看了一些比较老旧的房子后，感觉价格比较便宜，于是就买了下来，可入住不久却发现房子旁边有个小作坊，经常在休息时间开工作业，让人不胜其烦。
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另外需要注意的是，如果是选择了公积金贷款，不会受商业房贷利率的调整影响，公积金是严格按照央行利率政策执行的，但是在商贷方面，各大银行是允许在央行基准利率的基础上进行上浮的下调，所以自主权还是比较大，对此大家一定要有清晰的认识。尤其是适婚族买房,眼光更要放长远,在购置婚房时,可以优先考虑教育地产。一手房和建造、翻建、大修住房贷款流程(1)借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行提出申请，填写个人住房公积金贷款申请表并提交所需材料
(2)公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后，对借款人有关情况进行贷前审查，并做出准予贷款或者不准贷款的决定。②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。花费了多年的积蓄，签订了房屋买卖合同，这时很多人都会觉得松了口气，但其实事情还没有结束，还有一个重要的环节，那就是过户。红茶色地板搭配象牙色墙壁
红色调地板本身就给人一种强烈的视觉感，这时如果选用带点粉色调的象牙白，就会与地板形成统一感。假如有一位李先生,想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。
（2）公证继承
也就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。贷款时银行会对贷款人的以下信息进行查验：
1、是否存在其它债务
想要申请房贷的购房者，如果先前存在信用卡透支额度太大，或是已经申请过贷款而且还在还款中的情况，银行便会置疑你的还款能力，贷款申请也有可能泡汤。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。究竟你是住在底层、中间层还是住在高层，需要首先了解自身，因为不同的人、不同的五行命理，对应不同的风水格局。稀缺的医疗资源，对地段的价值也有所贡献，并且贡献值跟着医疗资源由低到高划分。
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合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。”
据了解，武进区与新北区教育主管部门对于义务教育阶段入学规定均为：拥有70年产权房产一套，父母双方至少一个与孩子户口迁入其内才能享受该房产所在区域内学区。3、计算养房能力
养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
由于房屋的种种质量问题，早已签订购房合同，支付首期款项，并已开始按揭供楼的兰先生，始终无法正常入住。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜，不要片面强调往闹区里“扎堆”，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。其实现在开发商们为了吸引买房人购买低层住宅，已经采取各种优惠活动，如赠送院子啦、花园等等。