文章关键词：松岗星际家园 此外，还需要注意到另外一个问题就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款还是会加大购房风险。5米，进深在5米以上；卧室面宽为3~3。跃层式住宅的定义
跃层式住宅就是指住宅拥有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的连通不是通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。根据中国人的生活习惯，一般家庭厨房、卫生间大多是在有效面积的前提下占有一定的比例，非常大的房间使用率未必高。
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18、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。5、装修垃圾清运费的收取：由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。快来看看阁楼的缺点以及买顶层带阁楼的注意事项吧！一、买顶层送阁楼的缺点
人们听到买房送阁楼都以为是买一层送一层，很多人认为买到这种房子捡了个大便宜，但实际上这只是开发商搞促销的一种手段。最需关注：开间
开间就是采光面，当然是越开阔越好。恒大吉林此举意在解决恒大业主子女就学问题，并大力推进吉林省教育事业的发展。开发商违建不退房怎么办
如果因开发商违规建房，购房者拿不到房产证，甚至面临住房被强行拆除的风险，该怎么办？
对于购房者而言，开发商违约后，购房者可以选择的维权方式：
一是要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房；
二是要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。所以，大家在申请公积金贷款买房前，最好别乱动公积金账户余额。原告诉请及理由和被告的辩驳理由
3。
至于交易不成立且购房者可以合理退房的情形具体是什么，则需要在定金合同中体现出来。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。2015年秋季入学的一年级学生，按照随机方式对学生和教师实行均衡编班。
要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。另外，采光通风不足，比如窗户对着一堵墙，这样的户型也要避开。
降低首付比例，部分城市首套房首付降至2成，二套房首付从4至6成降至2至5成不等。申请人（代理人）身份证明复印件（核对原件）；
3。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。
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这当中，居民直接提取公积金的就占到七成。摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。有时候开发商为赶工期，会催着拆迁户先搬迁，承诺后续给补偿款，这是违背国家拆迁规定的，一旦遇到开发商资金链断裂跑路，房子被拆后补偿款却拿不到，只能吃闷亏。”近日，刚搬进高层住宅的刘女士向记者抱怨说，自从搬进高层后，家中打扫卫生、安纱窗等日常家政服务费用比以往住普通楼房时高出了许多。5、物业管理资费要分明
购房者买房时要问清楚物业公司进入时间，物业收费情况、服务内容、服务深度、供水、供电、供气；物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费是多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等。第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
五、 第三、第四个行为履行完毕后，第一步双方签订的协议中假设的条件出现，消费者与开发商的买卖合同解除。尾房就是指一个楼盘项目销售到最后，剩下的没卖出去的房源，但是实际上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么如果买的是期房的话，房产证什么时候可以下来？
在签订的合同里都应该会有约定的。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。
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这样的房子在进行二手房评估的时候，房产评估值也会提高一些。三、投资者在一二线城市，由于小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的投资价值。但是如果为了节省装修成本而随意选择，可能会带来更大的经济损失。可以落户，相关水电费按普通居民用途收取，比较便宜;
(3)永久产权：不再区别40年产权还是70产权，你购买后拥有绝对的所有权。
每到冬季，北方和南方的朋友就会对“南北方哪个更冷”这个话题而争论起来，但南北方朋友一致相同的是：到了冬天，可以不出门的话就尽量不出门。物业管理员职责之七
主动上门征询听取业主的意见，主动改进，发现问题及时反映，并妥善解决。购房者买房之后往往很关心什么时候才能拿到房产证？因为房产证办理流程有差异，所以新房、二手房房产证办理时间不同。二、资格条件：
在石家庄中心连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的职工，在购买与我中心签署公积金贷款合作协议的楼盘商品房时，可向我中心申请使用个人住房公积金贷款。
2016年长沙芙蓉区各小学对应的楼盘
。银行的又没多少利息，而生钱为重点!所以买房好!!
2、钱存银行，现在利息不高，除非你是存10年或更长时间的定期，或者还好点，否则钱会因为通货膨胀等因素而持续贬值。当然了，如果你手上还有充裕的金钱，或者可以进行短期挪用或透支下信用卡的信用额度的话，那么也不妨用来付首付。三、找房屋管理部门
房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。
复印件4份； （3）购房缴款凭证复印件4份； （4）借款人及配偶收入证明或声明4份； （5）合法的购房合同原件4份； （6）借款人住房公积金缴存证明； （7）借款人及配偶印章。谎言二、特价房绝对划算
为了吸引购房者，开发商往往会拿出少数房源来作为特价房，这些所谓的特价房看似很划算，其实却存在许多猫腻，因为这些特价房一般都是有问题的房子，就比如采光通风不好、户型不佳，所以，大家不要看到特价房就眼红，也许这些特价房就是个坑！
低价房
谎言三、房价越低越好
几乎所有的购房者都认为，房价越低越好。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单、名下的财产证明。
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商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。带齐首付款收据、《商品房的买卖合同》、身份证、本市户口簿（如非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力；
5、考虑是否提前还款：如果提前还款，等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。
第三，尽量保留与开发商在交接房、验房、因房屋存在质量问题等进行交涉时的书面证据材料，这些材料在诉讼中对购房者完成举证义务将起到一定作用。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。办理所需要的费用：除了前面说的手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加费用;如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），也需要另有费用。