文章关键词：长春房地产门户 二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易的。二、主卧
其次是主卧，主卧的话至少得摆的上一张两米以上的床，附带两个床头柜，还得有个大点的衣柜，较好还要有个宽敞的飘窗、一个家庭主妇需要的梳妆台，剩下的是几个分区的通道，即显得紧凑还不拥挤的话，至少得15个平方左右。情况四：产权人为夫妻且已离异
依据离婚协议书或法院出具的判决书，产权人中房产最终归属人可办理产权证变更，之后可办理交易过户。“企业市民办事，一开始遇到的难点就是不知道怎么办、在哪办，往往搞清这个问题要费很大劲儿。
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客厅C
沙发
单人式长度：80-95，深度：85-90
双人式长度：126-150，深度：80-90
三人式长度：175-196，深度：80-90
四人式长度：232-252，深度80-90
C
茶几
小型长方形：长度60-75，宽度45-60，高度38-50（38最佳）
中型长方形：长度120-135，宽度38-50或者60-75
正方形：长度75-90，高度43-50
大型长方形：长度150-180，宽度60-80，高度33-42（33最佳）
圆形：直径75，90，105，120；高度：33-42
方形：宽度90，105，120，135，150；高度33-42
C
墙面尺寸
(1)踢脚板高：8—20
(2)墙裙高：80—150
(3)挂镜线高：160—180(画中心距地面高度)
餐厅篇
餐桌高：75—79
餐椅高：45—50
圆桌直径：二人50，三人80，四人90，五人110，六人110-125，八人130，十人150，十二人180。第十一条 两人以上共有的房屋登记，应当由共有人共同申请。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。装修合同
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签定装修合同三大窍门？
1、关于设计图纸：很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。一到夏天，人们都想哪儿凉快哪儿呆着去，到处寻觅避暑纳凉的地方，一些拥有适宜气候、良好生态的避暑景区，在夏天出现了“爆棚”。今天小编就来跟大家分享手房公积金贷款的相关知识。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________________万元；第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。若开发商逾期交房不存在免责事由,则需要承担商品房逾期交付的责任。
3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失的，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后予以补发。”，在中介方看来，他们已经完成了介绍房子，促成交易，履行了居间义务，中介费理应收取。
三、房源核验注意事项
1、一定要提前准备好房产证、身份证等相关资料，如果是央产房或保障房这种特殊类型房产的话，还需要提供该房源已经符合上市条件的相关证明，如果是委托了中介公司，需要提前准备好房源核验委托协议书；
2、如果委托了中介，一定要注意签定一份合法有效的委托协议书，毕竟买卖纠纷不仅仅是出现在买卖双方、开发商之间，如果介入了中介，也很有可能会产生纠纷。4、逾期还款
公积金借款虽然本钱低，但准时还款可不能大意，关于不能如期还款的，消除影响后才干正常请求公积金借款。20米以上（含2。
随着规划的深入，雪山片区配套愈加完善，交通将会越来越便利，该片区楼盘升值力度将会进一步加大。如果是一居室，其卧室的朝向自然是以南向为佳。通常要求提供半年内的银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内的流水。
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在面临购买房子的时候，相信很多人都不知道该如何下手，毕竟大部分的购房者都是没有买过房子的，完全没有购房经验，这样对于购房者来说，买房子就是一个比较大的难题了，大家在选购房子的时候总是会听到身边一些人的建议，有人说买房要看城市规划，今天小编就来讲讲，买房为什么要跟着城市规划？原来还有这些技巧！买房为什么要跟着城市规划？
买房要跟着城市规划走这句话非常的有道理，现在要在城里面买房子，房价都比较高，而乡镇上的房子价格却比较低，这也是由于城市规划发展的不同导致的。而一整套的报警系统对一些低楼层的住户来说是很有用的，不仅能防止盗贼的进入，也能预防家里的小孩不小心爬到窗户外而引发更多问题。但是，对于该使用商业贷款还是组合贷款，杨先生一直拿不定主意。
一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。保修期从交付之日起计算。也就是在签订赠与合同时，约定义务，约定义务不完成，赠与行为可以撤销。
缺点：
持有成大本，市场总价高。在报名全部截止后，东城教办将统一编排派位号，派位号及具体派位时间和办法预计7月5日前后在网上公布。因此，贷款人应该尽量选择提前还款金额起点低，可以调整还款方式的银行来贷款。公积金贷款担保审批额度不够时，可有两种办法解决：
（1）经济状况允许的条件下，不足部分可以现金形式直接交付给开发商作购房首期款。
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办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。但是，在办理期间也会因为许多原因导致房产证办不下来，今天小编就为大家讲解一下哪些情况会导致房产证办不下来，购房者应该如何维护自身的权益!⑴开发商五证不全
五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。有哪些形式？
1、普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)
2、 快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)
3、公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)
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3、问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议。2、如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。需要注意的是，有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。值得欣慰的一点是,石家庄市的条例这一规定设置了除外条款即“物业服务合同双方另有约定的除外”,这一除外条款遵从了《物业管理条例》第四十二条的规定,业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
2、房东在签订居间协议时还未取得房屋产权，所以房东认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。一连串糟糕的征信记录，会影响你的申请。买房时如果听到中介或者售房者介绍周围的学校如何多，教育资源如何丰富，那也一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立，因为私立学校一般都很昂贵，年轻家庭很难负担。4。
未按时公布帐目或拒绝查询的，业主可以拒缴本体基金。既然是精装房，房价必然要比普通毛坯房要高出不少，所以购房者在购买精装房的时候往往会买到价格偏高的房子。专家提醒，在整个购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情 况。
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所以尽量不要门法造成透风局势。六、付款时间清晰
交易双方最好在签订合同的时候就预定好付款的流程，首款、尾款分别于何时支付，约定好绝对的日期，不要用过于模糊的词语约定，比如“过户后付余款”就是一个模棱两可的时间。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。
于是很多购房者打起了买样板间的算盘，但是样板间真的有那么“美”吗？购买时需要注意什么呢？下面就跟随小编一起来看看吧。钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。注意了，并非是买卖双方当面交易，而是由中介出面，找到开发商，三方协议，将原房主在开发商处的信息改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式也叫做：“合同更名”。